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台南「囤房王」慘了！一人擁78戶　最高將課「囤房稅」3.6％

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今周刊 林依榕整理 2021-10-07

 

台南市政府市政會議日前通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，針對持有非自住用房屋者，採差別稅率也就是「囤房稅」，預計約有6％的多屋者受到影響，其中查出一名「囤房王」，1人擁有高達78戶非自住房！

台南房價不斷攀升，為符合量能課稅原則及實現居住正義，台南市府祭出「囤房稅」，只要持有非自住用房屋者，持有5戶以下每戶按2.4％課徵，6戶以上每戶按最高3.6％課徵房屋稅。

 

多屋族留意　南市「囤房稅」來了

 

據南市財政稅務局統計，依「囤房稅」課稅影響的比例來看，僅約6％的人會受到影響，其中適用持有6戶以上被課最高稅率3.6％，約有0.08％的人。目前台南市查到一名「囤房王」，1人就擁有高達78戶的非自住房。

 

7類房屋將另訂徵收稅率

 

為了避免對多屋族徵稅「傷及無辜」，此次「囤房稅」排除適用公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校的學生宿舍BOT案、公同共有者，以及符合《租賃住宅市場發展及管理條例》第17條規定的租賃住宅等7類非屬囤房性質的房屋，上述7類房屋，台南市府將另訂其徵收稅率。

 

外界對於台南「囤房稅」的看法不一，有的認為稅率偏低、有的覺得偏高。對此，台南市府表示一切尊重議員們的想法，這次的草案共分3個級距，議員們如果覺得稅率偏低，還會再做調整。

 

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洪榮隆 / 隆隆房地仲介 / 幸福家不動產

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