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不想買到淹水屋? 專家授觀察訣竅

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591 2021-07-27

 

台灣夏季颱風多，一瞬間的超級大豪雨容易使馬路邊的房屋變成洪水氾濫的受災屋，一旦買來的房子成為泡水屋，不但日後轉手中古屋價格會跌得很低，每淹一次水所造成的家具、裝潢等財產損失相當龐大，民眾若想知道自己買的房子是否有淹水風險，房仲業者建議，民眾除了可以上網查詢淹水潛勢地區，最好到現場觀察區域內房屋是否普遍裝有防水閘門、抽水站多不多、電線桿是否有標示淹水高度等，都可作為指標。

│上網查詢+詢問街坊鄰居

 

根據「Nownews今日新聞」報導，颱風來襲，低窪地區最怕積淹水，對購屋的消費者而言，則擔心買到淹水地區的房子，信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示，國家災害防救科技中心有架設網站，民眾只要輸入地址，就可以查詢欲購買的區段是否屬於淹水潛勢區，該系統還能查詢土石流、斷層、土壤液化、海岸災害區域等。

 

而除了上網查詢地段之外，民眾最好還是親自到欲購屋的區段走一圈，觀察當地民宅的門口是否普遍裝設了防水閘門、電線桿上是否有標示積淹水高度，另外，若當地抽水站多，雖一方面代表有防汛的功能，但另一方面也是因為容易積淹水，所以才需較多的抽水站；假設民眾真的買在容易積淹水的區域，可以透過墊高的方式處理，避免水淹進家中。

 

事實上，一般來說，新興重劃區經過系統性規劃以及整體排水工程，例如箱涵、抽水站等排水設施較充足，積淹水問題較不顯著，因此若擔心淹水疑慮，信義房屋楠梓店主任簡怡仁建議，民眾可從重劃區範圍開始找房子，並親自詢問街坊鄰居或里鄰長，確定是否常常積淹水，同時也可以在雨後到區域內公園、學校、空地看一下有無積淹水。

 

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洪榮隆 / 隆隆房地仲介 / 幸福家不動產

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