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台南運河星鑽「黃金地」4月28日開標每坪逾82萬元

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3114350

自由時報 2020-03-27

〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市「中國城暨運河星鑽」地區，以及「南台南副都心」第1期區段徵收區等開發區土地標售，將於4月28日開標，其中運河星鑽因河樂廣場新地標，標售最高底價每坪約82.51萬元，受房產市場關注。

　南市地政局表示，這次預計標售的2開發區，共6標，底價區間界於每平方公尺11萬元至24萬9600元之間，其中詢問度最高為中國城暨運河星鑽地區的觀光休閒特定專用區有3筆地號併標土地，面積為約1167坪，標售底價每坪約82.51萬元。

地政局表示，中國城暨運河星鑽開發區總開發面積為11.23公頃，營造舒適宜人生活環境，開發區內的河樂廣場今年3月啟用，還有運河西側「公97」生態水岸公園預計今年4月底完工，以「孕河之心，旗艦領航」為規劃藍圖，營造景觀多樣性的生態水岸公園。

　此外，該區位於府城重要觀光軸線，從臨安路一段接新臨安橋到金華橋，河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商圈的發展，因此詢問度最高。

　位於東區的「南台南站副都心」第1期區段徵收開發區，開發面積約70公頃，鐵路地下化照顧住宅已有住戶進住，而且「國立科學教育體驗未來館」亦將規劃設計，未來配合地下捷運化，區內增設南台南車站，連結台南與北高雄便捷交通。

　南市地政局說，這次標售的土地主要是償還這兩區開發成本，如中國城拆除補償費、河樂廣場興建及巴克禮公園擴建、區內道路公園的興闢，均由市府先借款興建，促進土地優質活化。

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